Prix indicatifs uniquement
Les fourchettes présentées sont indicatives et reflètent les tendances du marché en 2026. Les prix réels dépendent de l'état du bien, de l'étage, de la vue, des charges et de la négociation. Consultez un professionnel local avant tout engagement.
Fourchettes de prix par zone (USD/m²)
| Zone | Type | USD/m² min | USD/m² max | Tendance |
|---|---|---|---|---|
| Punta Pacifica / Costa del Este | Appartement neuf | 2,800 | 5,500 | Stable à hausse |
| San Francisco / El Cangrejo | Appartement résidentiel | 1,800 | 3,200 | Stable |
| Clayton / Albrook | Maison / résidentiel | 1,500 | 2,800 | Stable |
| Coronado | Appartement ou villa plage | 1,000 | 2,200 | Hausse modérée |
| Boquete | Maison ou terrain | 900 | 2,000 | Hausse lente |
| Pedasí | Terrain ou petite maison | 400 | 1,200 | Hausse lente |
| Bocas del Toro | Variable (île) | 600 | 2,500 | Variable |
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Taux indicatifs — non contractuels
Points de vigilance acheteur
Frais d'acquisition
Comptez 2 à 4% du prix de vente en frais notariaux, droits d'enregistrement et honoraires d'avocat. Ces frais ne sont pas inclus dans le prix annoncé.
Charges de copropriété
Les appartements en tour (maintenance fee) ont des charges mensuelles qui peuvent représenter 200 à 600 USD/mois selon les équipements. Demandez l'historique avant signature.
Impôt foncier (ITBI)
Le Panama applique un impôt foncier annuel sur les biens résidentiels. Des exonérations existent pour les premières années sur les biens neufs et sous certains seuils de valeur.